background
Breng bod uit
Te koop

Koningshof 10 3871 DA Hoevelaken

Vraagprijs 435.000 k.k.
Wonen
129 m²
Perceel
169 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
SCROLL
!!! BEZICHTIGINGEN STARTEN OP 16 juli !!!

Ontdek deze prachtige instapklare en deels verduurzaamde eengezinswoning met garage, aan de Koningshof 10 in het sfeervolle Hoevelaken.
Dit ideale familiehuis met liefst 4 (riante) slaapkamers biedt comfort en ruimte in een kindvriendelijke omgeving. Gesitueerd in een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, zult u genieten van een veilige en serene woonomgeving.
Op korte afstand tot de snelwegen A1 en A28, waardoor steden zoals Amersfoort, Utrecht, Zwolle en Apeldoorn snel bereikbaar zijn. Ook scholen, (sport-)verenigingen, kerken, bibliotheek en winkels zijn binnen handbereik.

De woning is al op verschillende punten verduurzaamd. Denk hierbij aan dak- , spouw- en glasisolatie, maar ook zonnepanelen (2022), kruipruimte-isolatie (2017) en het vervangen van de dakkapel (2022).


INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet en meterkast; de ruime Z-vormige woonkamer heeft door de grote ramen veel natuurlijk licht en heeft toegang tot de (eenvoudige) keuken met o.a. een dubbele wasmachine-aansluiting.
De keuken biedt mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak in te (gaan) richten.
Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, op het noorden gericht, met een achterom en met toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (14m² , 12m² en 9m²), de badkamer met o.a. een inloopdouche en hangtoilet, en een praktische linnenkast met veel opbergruimte.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en veel bergruimte en een grote slaapkamer met brede dakkapel, ideaal als hoofdslaapkamer of werkkamer.

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te vinden. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Koningshof 10!

DIVERSEN

- goed verzorgde en onderhouden woning;
- zonnige achtertuin;
- de garage is via de achtertuin te bereiken;
- recente verduurzamingsronde incl. zonnepanelen, kruipruimte-isolatie, dakkapel;
- de op de foto's zichtbare traplift wordt nog verwijderd;
- bouwjaar: ca. 1971;
- perceelgrootte: 169 m²;
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129m²;
- gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 17m²;
- bruto inhoud: ca. 443m³.

Aanvaarding: in overleg, kan op kortere termijn.

Voor meer informatie:
www.koningshof10hoevelaken.nl of neem contact op met Makelaardij o.g. “de traa”; www.detraa.nl; (033) 258 17 00; info@detraa.nl.

INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
443 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoevelaken C 4293
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken